Целью законопроекта является разработка необходимых правовых основ для создания системы финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Якутии. Принятие законопроекта позволит гарантировать своевременное принятие решений о проведении капитального ремонта и повысит ответственность собственников за техническое состояние общего имущества их многоквартирных домов.
Законопроектом предлагается установить порядок расчета и установления минимального взноса и сроков внесения взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме, определить порядок формирования и контроля за формированием фондов капитального ремонта как на счете регионального оператора, так и на специальном счете дома в кредитной организации.
Также проект закона определяет порядок контроля за формированием фондов капитального ремонта как на счете регионального оператора, так и на специальном счете. Способ формирования фонда ремонта дома выбирают собственники помещений решением общего собрания. Меры государственной, муниципальной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта предоставляются независимо от способа формирования фонда капитального ремонта дома.
Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации. В проекте закона установлены порядок деятельности и его функции по финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Предусматривается организация контроля за деятельностью регионального оператора и обеспечение его финансовой устойчивости.
Кроме того, законопроект определяет порядок использования средств капитального ремонта, утверждает перечень работ, которые могут быть выполнены за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Также устанавливается перечень работ по капитальному ремонту общего имущества.
Инициаторы законодательной инициативы предлагают установить право регионального оператора использовать на возвратной основе средства, полученные от собственников помещений в одних многоквартирных домах, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах при условии, если указанные дома расположены на территории одного муниципального района (городского округа).
В результате принятия закона предполагается формирование в республике долгосрочной системы финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за счет средств граждан с использованием механизмов софинансирования работ из средств федерального, республиканского и местных бюджетов поселений и городских округов.
