"Рост размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Российской Федерации с 1 июля 2018 года не превысит 4%. Однако это не означает, что гражданину придет "платежка" за коммунальные услуги, общая сумма в которой подрастет ровно на этот уровень", - подчеркнули в пресс-службе ведомства.
Высшее должностное лицо региона устанавливает максимальные индексы непосредственно по муниципальным образованиям. В различных муниципальных образованиях могут быть разные показатели роста - как больше среднего по России, так и меньше, объяснили в ФАС. Превышение в ряде случаев должны согласовываться местными депутатами, отмечает ведомство.
Таким образом, индексы по муниципальным образованиям, даже если они находятся территориально близко друг к другу, могут между собой отличаться, поясняет ФАС. Главное, чтобы значения индексов по муниципальным образованиям в совокупности не выходили за значения, установленные правительством для региона. Служба также подчеркивает, что ограничивается не сам тариф на конкретные коммунальные услуги, а именно изменение общей платы граждан за все коммунальные услуги в каждом месяце календарного года.
ФАС России ежемесячно проверяет соответствие индексов роста по регионам РФ плановому показателю. В свою очередь, органы исполнительной власти региона и государственный жилищный надзор проводят ежемесячный мониторинг соблюдения индексов, установленных для муниципальных образований.
Также антимонопольная служба напоминает, что на сайте ФАС размещен ресурс "Калькулятор ЖКХ". "Если гражданин сверился с калькулятором ЖКХ и видит, что в его "платежке" сумма сильно отличается, прежде всего необходимо разобраться в причинах такого расхождения", - поясняет ведомство.
Иногда управляющая организация или товарищество собственников недвижимости ошибаются в расчетах и неверно указывают сумму к оплате, например, выставив счет за услугу, которая фактически не оказывается. Также у гражданина могут стоять приборы учета (счетчики на коммунальные услуги), а начисление производится по нормативам потребления. Разобраться в подобных причинах помогут органы государственного жилищного надзора (жилищная инспекция), которые есть в каждом регионе, рассказали в службе.
Согласно Жилищному кодексу, кабмин регулирует предельный рост платы граждан за коммунальные услуги. С 2013 года коммунальные тарифы в России по постановлению правительства индексируются раз в год с 1 июля для того, чтобы сдерживать инфляцию.
Предельный рост платежа граждан за коммунальные услуги в среднем по России с 1 июля 2018 года не должен превысить 4% - это, как сообщалось ранее, определено прогнозом Минэкономразвития. Однако увеличение платежа зависит от конкретного региона, для которых в постановлении указаны собственные индексы роста. Они могут быть как больше, так и меньше среднероссийской ставки.
Москва в нынешнем году является одним из лидеров роста вместе с Новгородской областью (5,5%), также в лидерах - Санкт-Петербург (6%), Башкортостан - 5,9%, Омская область - 5%. Наименьшая индексация предусмотрена в Северной Осетии - 3%, Кабардино-Балкарии и Дагестане - 3,3%, в Карачаево-Черкессии, Чечне и Адыгее, а также на Сахалине - 3,4%. На Чукотке, в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в Самарской и Московской областях средний платеж за коммунальные услуги вырастет на 4%.
В Жилищном кодексе России нет понятия "жилищно-коммунальные услуги" - там упоминаются лишь плата за жилое помещение (наем), за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, рассказали ТАСС в Институте проблем естественных монополий.
"Согласно Жилищному кодексу, в коммунальные услуги включают холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами", - отметили в институте.
С понятием коммунальных услуг тесно связано понятие коммунальных ресурсов. Перечень коммунальных ресурсов соответствует перечню коммунальных услуг из Жилищного кодекса за исключением услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
