Совершенно дикая ситуация складывается в столице Якутии в новом микрорайоне Звёздный. Новосёлы недоумевают, почему их заселили в дома, энергоснабжение которых осуществляется по временной схеме. Электричество отключилось - остыла вода в бойлере, а на улице уже минус двадцать. Что же будет в сорокаградусные морозы? А ведь обещали к началу отопительного сезона запустить новую котельную. В ЕДДС жильцов предупредили: ни одна организация города не поедет к ним на помощь в экстренной ситуации. Спасайся, кто может?!
Чтобы не быть голословной, просто приведу переписку из соцмедиа:
«Звонила в ЕДДС по номеру 444-251. Они сказали, что наш дом по адресу: улица Захарченко, 9 находится на стадии строительства, и непонятно, зачем нас заселили. И ни одна организация города не поедет к нам на помощь в экстренной ситуации. Потому что наш дом застройщик АО СЗ «РИА» не передал на баланс города. И все неполадки застройщик должен сам устранить, и непонятно, как мы будем здесь жить в минус 40? И наши электрические сети - это всё временное. Насчёт ситуации со светом, который отключился в нашем первом подъезде в 23:45: из-за этого сразу отключился бойлер на первом этаже».
В нашей УК сказали ждать утра, и тогда свяжутся с подрядчиками по электричеству. Заверили, что наш дом не замёрзнет. На улице минус 21. Как мне раз сказали, город на баланс не взял дороги, так как мы типа пригород, не относимся к городу. И только сейчас решают, кто мы и куда нас прикрепить. Наши дома даже к Автодорожному округу не относятся вроде. В ЕДДС сказали: идите с документами в ДЖО, мне так сказали, почему дом не принят от застройщика, а вас заселяют».
«Вся ответственность на застройщике «РИА». А морозы на носу. Я так понимаю, тепло в подъезде зависит от первого подъезда в доме. И третья пятница с выходными пошла с проблемами по теплу. Почему подрядчик тянет с переключением с временной сети на постоянную, раз отопление зависит от электричества? Видимо, надо просить провести собрание общее с РИА и УК - ведь реально страшно. 7.2, 7.1 и дома по улице Шафера проблемные. И это говорят жильцы других домов. А мы узнаем только дефакто, что мы проблемные. Пусть уже огласят, в чём проблема этих домов. В неправильных инженерных работах или в чём? Хоть знать, к чему готовиться в морозы. Вот освещения между домами по адресам: улица Захарченко, 9 и улица Захарченко, 7 нам не дают. Мне сказали, что дом номер 7 ещё не принят».
«А какого чёрта тогда мы все здесь, если дома не приняты? Так реально холодно становится моментально, и это в минус 20. ЕДДС ночью мне не верили, что у меня в квартире батареи, как лёд. УК сказали: не замёрзнет ваш дом, он на самотёке. Им кажется, что мы с жиру бесимся, что ли? Я каждые выходные выслушиваю от диспетчеров ЕДДС: «И что, новую квартиру дать?» Говорят: не кричите, а ты вроде не кричишь, а пытаешься донести до них, что уже два дня сижу без тепла».
«Заселяют раньше времени, чтоб отчитаться, что дома сданы вовремя, а работы будут продолжать при жильцах, квартплату ещё надо платить с момента вручения ключей. Поэтому надо бить сейчас тревогу, потом будет поздно. Если нас переселяют с 17-го квартала или из районов аварийных домов, это же не значит что мы должны жить без элементарных условий. В наших предыдущих квартирах были условия для проживания, были канализация, тепло и вода. А если нас сюда переселили, то почему мы должны всего этого лишиться?»
«Электричество - по временной схеме, как на стройке. Переживаем ещё за бытовую технику!»
«Про тепло нужно добавить: если и есть тепло, распределение идёт неравномерно, у кого-то жарко, а у кого-то температура ниже норматива, т.е. холодно. Вода некачественная, грязная... А квартплата с какого периода должна идти по закону? Ночью звонили подрядчику УК по электричеству. Сказали: он не на связи. Это просто ужас! Ведь зима у нас! Дети маленькие, страшно: в мороз лопнут батареи - и будем, как на улице. Я вот чувствую, что сегодня уже ночью без отопления простыла. Я начала сразу в УК звонить, что свет погас и поэтому бойлер в подъезде перестал работать. А мне сказали, что вы про подъезд, давайте заявку про тепло и свет в квартире. Я еле добилась, чтобы в УК поняли нашу проблему со светом и бойлером».
«Я и так инвалид, а после таких бессонных ночей второй инсульт можно заработать. Вся на нервах. Вчера при мне звонили из ЕДДС в нашу УК и спрашивали, сколько людей в доме проживают. Там ответили, что мало. Но это же не значит, что можно надолго отключать свет, воду и тепло!»
«Эти проблемы касаются домов по адресам: улица Александра Захарченко, дом 7 и 9, и улица Шафера, дом 4».
Между тем, в июле 2024 года Минстрой РС(Я) сообщил, что АО СЗ «РИА» получило разрешение на ввод в эксплуатацию четырёх новых многоквартирных домов в микрорайоне Звёздный по адресам: улица Захарченко, 7 и улица Захарченко, 9. «Ранее данные объекты прошли все необходимые проверки и получили заключения о соответствии капитальному строительству», - отмечается в сообщении. Может быть, ответственные лица, подписавшие акты приёмки-передачи законченных строительством домов, переселятся на зиму в них? Чтобы, так сказать, почувствовать все прелести жизни в новостройках в микрорайоне с пафосным названием?
В феврале 2024 года сообщалось, что теплоснабжение домов в микрорайоне Звёздный будет обеспечивать новая котельная мощностью 112 мВт, а пока задействована котельная «ГУП ЖКХ РС(Я)», работающая с советских времён. По словам застройщика, в новой котельной на тот момент уже шла установка оборудования.
«Котельная одна из самых мощных в городе. Оборудование хорошее, оно было закуплено изначально. Что-то импортное, что-то отечественное. Сейчас идёт работа по установке и наладке всех систем, думаю, к началу отопительного сезона мы уже запустим её. Вместе с нами параллельно ведёт работы «Водоканал», они прокладывают новый водоузел. Получается, что после ввода котельной и водоузла водой и теплом будут обеспечены не только жители Звёздного, но и всех близлежащих домов, кто захочет подключиться», - сообщила гендиректор АО СЗ «РИА» Лия Шайнурова.
Так когда же в домах по улицам Александра Захарченко и Юрия Шафера будет постоянное тепло, Лия Александровна?
Напомним, проект строительства Звёздного имеет дополнительную господдержку в рамках режима Территории опережающего развития «Якутия». Общий бюджет проекта превышает 30 млрд рублей, в эту сумму входит 8,9 млрд рублей из средств Инфраструктурного меню, 1,2 млрд составляют бюджетные инвестиции, 20,3 млрд - проектное финансирование из средств ДОМ.РФ.
Ольга СЕРГЕЕВА.
