Нотариус не просто поставит печать, он полностью проверит юридическую чистоту сделки, при этом хождение человека по инстанциям будет сведено к минимуму. По условиям эксперимента, на которые согласился нотариат, нотариусы не будут брать плату за работу правового и технического характера – только официально установленный процент.
Старт проекта предварительно намечен на 1 февраля, пишет «Российская газета». Сейчас Росреестр приступил к отбору пилотных регионов. На участие в проекте претендуют: Краснодарский, Красноярский, Пермский, Хабаровский, Ставропольский края, Новосибирск, Санкт-Петербург, Саратов, Екатеринбург, Волгоград, Тула, Ханты-Мансийский автономный округ, республика Адыгея, Еврейская автономная область, Нижний Новгород. Вероятно, в каждом федеральном округе будет выбран один регион. Будет учитываться готовность к эксперименту территориальных органов, в том числе возможность проведения в сокращенные сроки госрегистрации нотариально удостоверенных сделок.
Нотариальное оформление дает человеку полную гарантию, что его не обманут. При оформлении сделок нотариусы сами будут проводить полную проверку и объекта, и участников сделок: нет ли обременения на жилье, не признавались ли продавцы или покупатели недееспособными по решению суда и т.п. Проверят также паспорта граждан и их прописку по базам миграционной службы, нет ли проблем с судебными приставами, может, последние тоже накладывали какие-то ограничения на имущество.
От результатов эксперимента зависит, будет ли в нашей стране введена повышенная правовая защита граждан, покупающих жилье, или сделки с недвижимостью так и останутся зоной риска.
