Суд постановил взыскать с ООО «Саха-Ремстрой» в пользу ТСЖ «Кравченко, 20» 1 484 700 рублей, плюс судебные расходы – всего 1 526 700 рублей.
Предыстория этого дела такова. В 2010 году жилой дом по улице Кравченко, 20 был включен в Региональную адресную программу капитального ремонта в рамках реализации Федерального Закона «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» ФЗ-185 от 21.07.2010.
5 августа 2010 года администрация города Нерюнгри и ТСЖ «Кравченко,20» заключили соглашение о финансировании капитального ремонта в размере 7 183 860 рублей.
6 августа 2010 года был проведен конкурс на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем. Победителем конкурса признан ООО «Ремстройтранс», что было отражено в протоколе, подписанном, в том числе, председателем ТСЖ «Кравченко, 20» Ринатом Габдуллиным.
Но всё оказалось не так просто. Вторым участником открытого конкурса был ООО «Саха-Ремстрой». Ринат Габдуллин на тот момент являлся не только председателем ТСЖ, но и работником «Саха-Ремстроя». Как предполагает истец, Габдуллин под давлением своего работодателя отказался подписывать договор с победителем конкурса - ООО «Ремстройтранс».
Вместо этого, 20 августа 2010 года Габдуллин подписал договор на проведение капитального ремонта с ООО «Саха-Ремстрой». 31 августа он перечислил «Саха-Ремстрою» в качестве предоплаты за капремонт 1 484 700 рублей – ту самую сумму, которая сегодня возвращена ТСЖ «Кравченко, 20».
В связи с незаконными действиями председателя, 3 сентября 2010 года правление ТСЖ и собственники жилья выразили ему недоверие и выбрали нового председателя ТСЖ – Наталью Рыжую. В соответствии с результатами конкурса от 6 августа, Рыжая заключила договор с ООО «Ремстройтранс».
По факту выполненных работ была ТСЖ произведена оплата с банковского счета ТСЖ, открытого специально для расчетов по адресной программе в пользу ООО «Ремстройтранс» в сумме 3 959 860 рублей.
Однако, незаконно перечисленные «Саха-Ремстрою» 1 484 700 рублей компания возвращать не торопилась. Письма ТСЖ «Кравченко, 20» с требованием вернуть эти деньги остались без ответа. ТСЖ обращалось к прокурору Нерюнгри Евгению Трофимову и руководителю следственного отдела по Нерюнгри СУ СК РФ по РС(Я) Дмитрию Мурашко с просьбой «принять меры прокурорского реагирования по факту нецелевого использования бюджетных средств председателем ТСЖ «Кравченко 20» Габдуллиным по предварительному сговору с группой лиц, в том числе руководителем ООО «Саха-Ремстрой». «Ограбленное» ТСЖ было вынуждено искать варианты возврата «уведенных» денег в судебном порядке.
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия), состоявшийся 15 февраля 2012 года, в удовлетворении иска отказал. Четвертый арбитражный апелляционный суд рассмотрел апелляцию ТСЖ «Кравченко, 20» и решение якутского суда отменил.
Суд признал недействительным договор от 20 августа 2010 года между ТСЖ «Кравченко, 20» и ООО «Саха-Ремстрой», постановив взыскать незаконно перечисленную сумму 1 484 700 рублей с ООО «Саха-Ремстрой». Постановление вступило в законную силу.
