Дома по адресу Можайского, 13, были построены в середине 2000-х годов компанией ГСПК «Маяк – 21 век». По сути, это гаражные пристройки, которые по недорогой цене раскупили, в основном, пенсионеры, инвалиды и люди, переехавшие из районов.
Осенью 2018 года Якутская ТЭЦ отказалась поставлять ресурсы в дома по Можайского на основании большой задолженности управляющей компании «Вера», а также по причине того, что строения не признаны жилыми. После вмешательства городских властей тепло и воду договорились подключить. При этом оплата за тепло по тарифу взимается как за нежилое помещение, то есть вдвое дороже. Поэтому жильцы добиваются перевода гаражных пристроек в разряд жилых помещений.
Кроме строений над гаражами, на Можайского, 13 есть такие помещения, которые построены прямо на коммуникациях, вплотную к теплотрассе (корпусы 6 и 7), что является грубейшим нарушением градостроительных правил.
По словам жительницы 6-го корпуса Анны Ларионовой, состоявшийся в ноябре 2018 года суд отказал в переводе помещений в жилые. «Вынесли решение, что переводить нельзя. Одним из оснований было то, что мой дом стоит на коммуникациях. А ресурсники нам вообще сказали осенью, что «вас нет – вы нежилое помещение, так как вы нежилые, мы не обязаны вам включать». В итоге договорились, что тепло подключат, но выставят тарифы как за нежилое помещение. Плата возросла в 2 раза. Это при том, что здесь живут люди с районов, пенсионеры и инвалиды. Ни прописаться, ни оформить жилье в собственность мы не можем», - пожаловалась жительница.
Как прокомментировал на встрече заместитель директора МКУ «Департамент жилищных отношений» Якутска Александр Новолоков, жильцы могут обратиться в ДЖО с заявлением о переводе жилья из нежилого в жилое помещение.
«Межведомственная комиссия либо согласовывает перевод, либо отказывает в нем. Отмечу, что всем, кто обращался к нам, было отказано в переводе. Основное требование – не разрешается размещение квартир над гаражами. Понятия «жилой гараж» нет», - пояснил Новолоков.
Такое же решение ранее принимал о Якутский городской суд. Например, в переводе в жилое помещение было отказано жителю строения по Можайского, 13/3, корпус Г.
