В закон о долевом строительстве внесут поправки, которые развяжут руки кредитным учреждениям
На этой неделе Госдума рассмотрит в первом чтении поправки к закону о долевом строительстве, принятие которого спровоцировало новый виток цен на рынке недвижимости, сообщает Эксперт.online
Этот документ, вступивший в силу с 1 апреля 2005 года, установил излишне жесткие правила игры на рынке жилья. Новая редакция закона смягчает санкции за нарушение некоторых обязательств, а также отменяет ранее установленную солидарную ответственность банков и строителей по договорам долевого участия. Предполагается, что это нововведение развяжет руки кредитным учреждениям, и они станут охотнее выдавать займы на строительство жилья.
Впрочем, считает Эксперт.online, «ремонт» закона о долевом инвестировании вряд ли позволит резко увеличить предложение квартир на рынке: на реализацию отложенных инвестиционных проектов потребуется не один год, а многих застройщиков нынешний дефицит предложения вполне устраивает, так как позволяет «безбожно задирать цены».
Строительство массового жилья может активизироваться только с появлением на рынке значительных инвестиций. На днях известный бизнесмен Лев Леваев изъявил желание вложить около 1,5 млрд долларов в строительство элитного жилья в Перми. Столько же хотят инвестировать Газпромбанк совместно «Еврофинанс-Моснарбанком».
До 80 тыс. российских семей пострадали от недобросовестных застройщиков. Такие данные были приведены вчера на конференции в Совете Федерации, посвященной реализации приоритетных национальных проектов.
В материалах конференции отмечается, что только в Москве от действий недобросовестных застройщиков пострадали около 15 тыс. семей, в Московской области - около 20 тыс., а в Санкт-Петербурге - 12 тыс.
Однако проблема неисполнения обязательств застройщиками беспокоит не только жителей двух столиц. С ней столкнулись и жители других регионов, таких как Алтайский, Краснодарский, Ставропольский края, Самарская, Тульская и ряд других областей.
Как отмечают эксперты, основными причинами нарушения прав дольщиков стало как прямое мошенничество, так и ошибки, допущенные застройщиками при планировании строительного процесса.
Последний скандал, связанный с компаниями-застройщиками, произошел в конце ноября минувшего года. Тогда в столице за нарушения строительных норм была приостановлена деятельность сразу нескольких организаций. Как заявил мэр столицы Ю.Лужков, московские власти предъявили ряд претензий к деятельности нескольких строительных организаций и направили в прокуратуру соответствующие материалы.
Между тем, по данным российских властей, в стране к 2011 году доля населения, способного приобрести квартиру с использованием собственных и кредитных средств, возрастет с нынешних 9 до 25-30%. Об этом говорится в материалах программы, утвержденной распоряжением премьер-министра страны Михаилом Фрадковым. Как сообщила 30 января с.г. пресс-служба правительства, ожидается, что годовой ввод жилья увеличится к 2010г. до 70-80 млн кв. м. В 2004г. этот показатель составлял 41,2 млн кв. м., сообщает РБК.
https://1sn.ru/images/empty.jpeg
2006-04-04T08:20:00+10:00
Версия для печати
04.04.2006 08:20
Лента новостей
В чем особенность введенных в России детских сим-карт
«Севералмаз» приостанавливает горные работы. Что случилось?
Флаг будут поднимать на всех официальных спортивных мероприятиях
Более 1,7 тысячи музыкантов из четырех стран выступили на конкурсе в Якутске
Аномальная жара в Европе: рекорды, последствия и вердикт учёных
В Приморье арестован мужчина, убивший и расчленивший жену
Россия и Украина обменялись 160 военнопленными
Умер экс-министр обороны РФ
В Хабаровском крае школьники с нового учебного года смогут изучать разговорный китайский
Гостям Ысыаха Туймаады станут доступны дополнительные транспортные услуги
1 В Дагестане задержан подросток, создавший крупнейшую международную террористическую сеть
Какой контент смотрит, слушает и читает якутская молодежь
График ремонтных работ энергетиков с 27 июня по 13 июля
5 Пробел в законодательстве. Коррупционеров, подрывающих обороноспособность страны, надо карать беспощадно
Задержаны подростки, связавшие ребенка и бросившие его в сарае в Приморье
1 В Булунском районе браконьер зарезал краснокнижного овцебыка
В Усть-Майском районе директор учреждения оштрафован за невыплату зарплаты в срок
Аферистка обманывала якутян под предлогом продажи мебели
Житель Якутска осуждён за подделку рецепта на сильнодействующий медпрепарат
1 В Якутии магазин косметики обнесли на полмиллиона рублей
Четверых «предпринимателей» обвиняют в легализации 712 млн руб. через фирмы-однодневки
1 Якутия рискует войти в «бюджетное сжатие» уже в 2027 году
После снижения ключевой ставки ожила продажа жилья по трейд-ин
17-летний подросток обвиняется в приготовлении убийств школьников
При поисках пропавшего в тайге вертолета задействуют БПЛА с тепловизорами
1 В Якутии тушат 11 лесных пожаров на площади 2,5 тысяч га
3 Глава Якутии стал сопредседателем президиума ОГМВ
В Якутии энергетики восстановили ЛЭП, пострадавшую от лесного пожара
1 В Якутске «старший по дому» покинет должность по решению суда
В Якутске разрешено купание только на городском пляже в микрорайоне 202
Половодья в России закончились, но паводки продолжаются
Якутяне могут оплатить товары по QR-коду в Китае через Мой МТС
Якутск впервые принимает конференцию Ассоциации сибирских и дальневосточных городов
3 В Якутии работника золотодобывающего предприятия лишили гражданства РФ
Человекоцентричность МегаФона оценили на HREXPO
В Крыму резко выросла численность волков
Взрыв произошел в квартире дома при варке бентонита
4 2027 год определит судьбу аэропорта Олёкминска
Число регионов со средней пенсией более 30 тысяч рублей выросло вдвое
В отдаленных населенных пунктах может появиться быстрый интернет
Все новости
Аномальная жара в Европе: рекорды, последствия и вердикт учёных
Европа является самым быстро нагревающимся континентом в мире. Нынешняя жара - прямое следствие изменения климата, вызванного деятельностью человека. Фото: gazeta.ru.
