"В связи с кризисными явлениями в экономике в конце 2014 года произошли рост ставок по ипотечным кредитами и ужесточение банками требований к заемщикам. В непростой ситуации оказались застройщики, так как большая часть квартир реализовывалась по ипотеке. Кроме того, произошло удорожание стройматериалов на 10-15%, что повлекло удорожание стоимости строительства 1 кв метра жилья. Все это негативно повлияло на ситуацию с доступностью жилья населению", - пояснил и.о. министра строительства области Владимир Залозный.
По его словам, чтобы переломить создавшуюся ситуацию и будет создано акционерное общество "Сахалинское ипотечное агентство". Планируется, что агентство уже в 2015 году начнет строительство двух 24-квартирных жилых домов общей площадью 3 тысячи кв метров. Жилье в них будет предоставляться на условиях аренды сахалинцам, работающим в социальной сфере. В перспективе планируется строительство многоквартирных жилых домов экономического класса для дальнейшей реализации определенным категориям граждан по цене, не превышающей среднерыночную стоимость.
"Кроме этого агентство будет выступать как региональный оператор федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования. Это позволит удешевить ипотечные кредиты отдельным категориям граждан, и тем самым выполнить задачу по улучшению жилищных условий малообеспеченных сахалинцев", - сказал Залозный.
В уставный капитал акционерного общества планируется внести 250 млн рублей из средств областного бюджета.
