Информация по этим вопросам была предоставлена руководителем МКУ «Агентство земельных отношений» Игнатием Поповым. Члены комиссии по имущественным и земельным отношениям Ольга Саргыдаева (председатель комиссии), Иван Салатюк, Софрон Новгородов и Александр Яковлев задали представителю Агентства земельных отношений ряд вопросов, сообщили в пресс-службе гордумы.
О предоставлении земельных участков многодетным семьям
По данным на 1 марта 2020 года, всего 6 157 граждан, имеющих трех и более детей, стоят в Якутске в очереди на получение земельных участков. Всего в очередь было включено 9 549 человек. Заключено договоров и подписаны акты приема-передач с 3 241. Предоставлены земельные участки по следующим направлениям: с.Хатассы, Намский тракт 17 км (квартал «Северный»), с.Кильдямцы, с.Табага, мкр Птицефабрика, с.Тулагино.
Распределено земельных участков в 2019 г. 98. За 2018 год всего заявлений подали 1048 многодетных. Из них 257 заявлений на этапе приема были отклонены из-за неправильно составленных заявлений, неполного пакета документов и плохого качества приложенных копий документов. Также были направлены отказы тем, кто непрерывно не проживал в Якутске. За 2019 год включены в очередь 548 семей.
Где находятся земли? Запланированная территория в местности с.Кильдямцы (примерно 240 земельных участков) для последующего предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, будет распределена после внесения изменений в нормативно-правовые акты Якутска (перевод под ИЖС).
Ведется работа по освоению территории под строительство дачных комплексов по направлениям: Вилюйский тракт (176 га – ориентировочно 1077 земельных участков), Маганский тракт (146 га – 518 земельных участков), Намцырский тракт (135 га – 615 земельных участков) - после проведения процедуры перевода земель из лесного фонда в земли населенных пунктов.
Учитывая, что земель на территории Якутска мало, значительная часть не предназначена для жилищного строительства, комиссия по имущественным и земельным отношениям выступила инициатором заседания совместно с комиссией по социальной политике Гордумы по изучению вопроса изменений в республиканское законодательство, чтобы снять остроту вопроса.
О ходе предоставления «дальневосточного гектара»
По состоянию на 15 января 2020 года, в соответствующие уполномоченные органы перенаправлено 1 541 обращение. Администрацией рассмотрено 148 обращений, из них согласовано предоставление земельных участков – 70, отказано по 78 заявлениям.
Из 70 положительно принятых решений, на стадии оформления документов аннулировано самостоятельно заявителями 10 обращений, один договор безвозмездного пользования расторгнут по инициативе заявителя.
Таким образом, на сегодняшний день, заключено 59 договоров безвозмездного пользования на общую площадь 126,8 га. Так что ажиотаж спал. Земля предоставляется преимущественно далее 55-го км Вилюйского тракта.
Об инвентаризации земельных участков в 2019 году
Было обследовано 544 земельных участка. Из них нарушения выявлены на 70 земельных участках (самовольное занятие, нецелевое использование). Например, гаражные боксы используют под магазины, землю под объекты жилой застройки - под автомойку.
Администрация Якутска проинформировала депутатов о сложностях в работе по инвентаризации земли. Например, происходят систематические сбои в технологическом портале РСМЭВ, которые ведут к несвоевременному получению (либо неполучению) сведений из ЕГРН на земельные участки. Или под вопросом статус землеустроителей. В соответствии с п.2 ст.72 Земельного кодекса РФ правом проведения муниципального земельного контроля наделены должностные лица, обладающие статусом муниципального служащего. Землеустроители территориальных округов управления данным статусом не обладают, что вызывает определенные сложности.
Депутаты – члены комиссии предложили Агентству по земельным отношениям подготовить анализ по нарушениям и мерам по их устранению. Комиссия решила направить запрос в Управление Росреестра по РС(Я): какие меры принимаются для устранения сбоев в работе геопортала, поскольку данный факт препятствует работе по инвентаризации земли в Якутске, говорится в сообщении пресс-службы Якутской городской Думы.
