Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» принят Государственной Думой 17 ноября и одобрен Советом Федерации 25 ноября 2011 года.
Согласно принятым поправкам, собственники зданий, концессионеры, застройщики и технические заказчики будут выплачивать компенсации в том случае, если вред причинен личности или имуществу гражданина, а также имуществу юридического лица из-за разрушения или повреждения здания. Избежать выплат они смогут, если докажут, что разрушения и повреждения возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц, либо непреодолимой силы. Документ предусматривает, что в случае смерти потерпевшего его родственники получат в качестве компенсации 3 млн. рублей. 2 млн. рублей получат потерпевшие в случае причинения тяжкого вреда здоровью, 1 млн. рублей выплатят пострадавшим, получившим вред здоровью средней тяжести.
При этом собственники зданий, концессионеры и застройщики после всех выплат пострадавшим будут иметь право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации.
Градостроительный кодекс РФ дополняется новой главой, которой устанавливаются требования к эксплуатации зданий и сооружений, а также обязанности собственников и иных лиц, ответственных за эксплуатацию.
Кроме того, Федеральным законом предусматривается возможность проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации объектов капитального строительства как альтернативы государственной экспертизе, а также устанавливаются требования к лицам, которые вправе подготавливать заключения негосударственной экспертизы.
