Печально известное постановление №2 было принято администрацией городского поселения «Город Нерюнгри» 30 января 2008 года «на основании рекомендаций Нерюнгринской районной администрации от 24.01.2008, исх. №4/4-13», как говорится в тексте постановления.
В соответствии с этим документом, тариф на оплату технического обслуживания лифтов в 2008 году составил 3 рубля 87 копеек с каждого квадратного метра занимаемой жильцом площади.
Таким образом, квартиросъемщики, получающие в кассах единого расчетно-кассового центра распечатки квартплаты, с изумлением стали убеждаться, что при расчете платы за лифты учитываются не количество жильцов, а площадь квартиры. От метража квартир рассчитывается также уборка подъездов (1,85 рубля за квадратный метр) и содержание мусоропровода (1,14 рубля за квадратный метр). По логике составителей такого прейскуранта, мусорят и ездят на лифте не сами жильцы, а их квадратные метры.
Вдвойне были удивлены жильцы первых и вторых этажей, с которых после выхода постановления №2 также начали брать плату за техническое обслуживание лифтов. Кнопка «второй этаж» не работает ни в одном из 262 лифтов города Нерюнгри, а жильцы первых этажей, тем более, с трудом представляют себе, что делается в их доме выше второго этажа. Лифт этим жильцам не нужен, и фактически им предлагалось оплачивать «навязанную услугу».
Новые правила вызвали огромное количество жалоб горожан, которые стали обращаться в управляющие компании, местные газеты и, естественно, в администрацию города Нерюнгри. Вставшие на защиту горожан юристы довольно быстро определили, что новое положение об оплате противоречит не только элементарной логике, но и статье 37 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Не стали сопротивляться «народному гневу» и управляющие компании, обслуживающие городской жилищный фонд. В специальном обращении к главе города руководители управляющих компаний письменно подтвердили свою готовность вернуться к старой форме оплаты лифтов, какой она была до 1 февраля.
На последней по времени сессии депутатов нерюнгринского городского Совета глава города Нерюнгри Владимир Русинов сообщил о многочисленных жалобах горожан и об обращении управляющих компаний, попросив поддержку депутатов в решении этого вопроса в пользу жильцов. Депутаты согласились с главой городского поселения.
Результатом стало постановление №15, которым была отменена плата за техническое обслуживание лифтов жильцами первых и вторых этажей. Суммы платежей, поступивших за техническое обслуживание лифтов от жильцов 1-2 этажей, будут зачтены единым расчетно-кассовым центром в оплату за содержание и ремонт жилого помещения последующего периода платежей.
В то же время плата за лифты с жильцов этажей выше второго по-прежнему взимается в зависимости от занимаемых квадратных метров жилой площади. Не произошло перемен и в тарифах на уборку подъездов и содержание мусоропровода, которые также берутся от квадратных метров.
Однако все это касается жильцов тех домов, которые еще не выбрали способа управления своим многоквартирным домом. Таких домов в Нерюнгри пока большинство. Решение городской власти жильцы конкретного дома могут проигнорировать, приняв собственное решение общего собрания собственников жилья. А если в доме создано товарищество собственников жилья (ТСЖ), то размер платы определяется органами управления этого ТСЖ. И в случае «неправедного» решения по тарифам на оплату, к ответу можно будет призвать уже не городскую власть, а родное ТСЖ.
А пока этого нет, платить придется, как укажет орган местного самоуправления.
