Сегодня начать стройку собственного дома не так-то просто, как кажется. Как поясняет ведущий юрисконсульт компании недвижимости Юлия Дымова, нормы по индивидуальному строительству утверждаются градостроительным регламентом по муниципальному образованию.
Ими определяется пятно застройки с учетом отступов от границ — 3 метра для жилых строений. Помимо этого для оформления права собственности на дом необходимо иметь разрешение на строительство и согласованный план земельного участка, в котором должны быть прописаны основные параметры будущего строения.
План этот нужно заказывать у кадастрового инженера. Правда, эти нормы появились только в 2017 году, да и то там, где утверждены правила землепользования и застройки. «И план земельного участка, и разрешение на строительство получаются бесплатно. Но все это определяется на уровне муниципалитета», — добавляет Дымова.
