Строительство жилых домов в 203-м квартале «Аврора» осуществляют восемь инвесторов-застройщиков: АО «РФА-Инвест», АО «РИК», ОАО «ДСК», ГУП ЖКХ РС(Я), ООО «Туймаада-Инжиниринг», ООО «Сэттэ Утум», ООО «СпецСнаб» и ГУП «Комитет драгоценных металлов РС(Я)». Кроме того, два застройщика занимаются строительством подземно-надземных паркингов – ООО «АрктикКомфорт+» и ООО «Монолит Строй».
Первые 387 квартир в квартале были введены в эксплуатацию в прошлом году в домах, инвестором строительства которых выступила ОАО ИФК «РФА-Инвест». В настоящее время «РФА-Инвест» осуществляет строительство еще трех жилых домов.
В 2015-2016 гг. АО «РИК» сдал 127 квартир в двух объектах. До конца этого года «Республиканская инвестиционная компания» планирует к завершению жилой дом индивидуальной планировки со 195 квартирами.
Учитывая существенный спад, произошедший на рынке недвижимости, можно констатировать, что в целом застройка объектов в 203-м квартале ведется в активном режиме. К настоящему времени на его территории введено в эксплуатацию четыре многоквартирных жилых дома, на разных стадиях строительства находятся 16 многоквартирных жилых домов.
Подготовку территории квартала к застройке осуществило дочернее общество «РИК» – «РДР Групп». Оно также отвечает за строительство внутриквартальных инженерных сетей, строительство дорог общего пользования.
«Подвели инженерные сети, закончили строительство коллектора, который обеспечивает квартиры теплом и водоснабжением, запущено на постоянной основе электричество. Продолжаем строить газовые сети. Общая площадь жилых помещений в квартале составит 275 тысяч кв. метров. Планируется постройка социально-бытовых объектов: двух детских садов, двух школ и пяти подземно-надземных паркингов», – рассказывает директор «РДР Групп» Татьяна Антипкина.
Основными преимуществами квартала являются наличие большого количества подземных паркингов, в которые можно спуститься на лифте, удобная продуманная организация проездов, оборудованные детские площадки, и, конечно же, прекрасные виды из окон, выходящих на реку.
Ввод первых образовательных объектов – детского сада на 315 мест и школы «Айыы Кыhата» на 550 мест ожидается в 2018 году.
Справка:
Общество с ограниченной ответственностью «РДР Групп» создано в 2012 году с целью участия в крупных инвестиционных проектах в сфере строительства. Компания входит в состав группы АО «РИК».
Комплексная застройка 203 квартала – первый крупный проект ООО «РДР Групп». Общая площадь жилого помещения должна составить 275 тысяч кв. м., из которых 60% эконом класса, а 40% повышенной комфортности.
Строительство объектов осуществляется на намывном песчаном грунте с использованием подземного пространства, что исключает использование свай.
Микрорайон в ходе голосования в 2012 году приобрел название «Аврора».
