Как сообщает РАПСИ, прецедентное дело было принято по спору нескольких собственников с мэрией Уфы. Городская администрация приняла решение об изъятии принадлежащих им земель в рамках реализации муниципальной адресной программы развития территорий, но собственники участков и расположенных на них зданий оспорили постановление муниципалов. Арбитражный суд Башкортостана признал полномочия мэрии на утверждение адресной программы. К такому же выводу пришла апелляционная и кассационная коллегия. Однако надзорная инстанция сочла наличие программы недостаточным аргументом.
Выяснилось, что выкупаемые якобы для государственных нужд участки в дальнейшем планировалось передать частному застройщику (ООО «Нефтяная финансово-строительная компания»), причем без проведения аукционов или иных конкурсных процедур. Генеральный план развития города также не предусматривал строительство объектов муниципального значения на спорной территории. Кроме того, выкупая сами участки, городские власти «забыли» заплатить за находящиеся на них здания и иные объекты недвижимости.
В обзоре практики разрешения таких дел Верховный суд указывает, что изъятие находящегося в частной собственности имущества возможно только для достижения интересов общества (общественно-полезных целей) и только если иным образом решить эти задачи невозможно. В то же время понятие «общественно-полезные цели» не закреплено и требует законодательного обоснования.
