Норматив (Н4) предполагается рассчитывать как отношение денежных средств, вложенных в незавершенное строительство, к стоимости проекта, которая зафиксирована в проектной декларации. На начальном этапе стройки, когда вложений в строительство немного, Н4 может быть чуть больше нуля. Чем ближе к сроку сдачи объекта, тем ближе норматив к единице.
Предлагаемое Москомстройинвестом нововведение, по словам главы ведомства Константина Тимофеева, позволит отследить динамику реализации девелоперского проекта. По его словам, действующие нормативы, которые не корректировались с 2005 года, не всегда позволяют объективно оценить положение застройщика.
