По версии истца, в 1983 году между СССР и Польшей было заключено межправительственное соглашение, в соответствии с которым здания номер 12 и 14 на 5-й Советской улице заняло польское диппредставительство. В 1993 году Польша в одностороннем порядке вышла из этого соглашения. С тех пор договор аренды так и не был заключен.
Сумма взыскания рассчитана за последние три года — это максимальный срок, за который взыскание средств возможно по закону.