Вопросы оценки недвижимости, земельных участков продолжают волновать очень многих: и представителей бизнеса, и рядовых граждан, отметил президент. "Прежде всего, конечно, многих беспокоит способ кадастровой оценки земли: говорят, что часто он выше рыночной", - подчеркнул он. Владимир Путин призвал защитить интересы граждан при оценке жилья, он надеется, что тревоги людей, связанные с кадастровой оценкой недвижимости, будут сняты.
С 2015 года регионы получили право переходить на уплату налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой оценки. В прошлом году это сделали 28 регионов, а в этом перейдут 49. Это более справедливая стоимость по сравнению с оценкой БТИ, сообщил министр финансов Антон Силуанов.
Он пояснил, что до сих пор размыта ответственность: оценивают независимые оценщики, заказывают регионы, а экспертизу проводят саморегулируемые организации. Кроме того, периодическая оценка раз в три-пять лет не учитывает изменения на рынке недвижимости.
Как отметил глава минфина, "подготовлен законопроект, предлагающий введение института государственных кадастровых оценщиков". Будут создаваться на уровне регионов государственные бюджетные учреждения, которые будут определять кадастровую стоимость, работать с собственниками и рассматривать их жалобы. При этом оценка будет размещаться на спецпортале. Поскольку возможны различные колебания цены недвижимости, будет разрешена внеплановая кадастровая оценка.
