Как установил суд, ООО «Теплосервис» вело строительство жилого комплекса «Северянка», состоящего из шести блокированных блоков (жилых домов) на седьмом километре Покровского тракта, в том числе на не отведенном для строительства земельном участке. Для строительства привлекались денежные средства граждан путем заключения договоров инвестиционной деятельности и договоров долевого участия в строительстве жилых домов.
Функции реализации квартир в данном комплексе были возложены по устной договоренности с директором ООО «Теплосервис» на подсудимого. Им изготавливались договоры, в соответствии с которыми граждане передавали денежные средства для осуществления строительства жилого дома, а ООО «Теплосервис» обязалось передать им в собственность жилые помещения.
При этом оба они заведомо знали, что квартиры гражданам не будут переданы, поскольку уже были реализованы другим лицам, и заключали договоры, не имея возможностей и намерений исполнять принятые на себя обязательства.
Кроме того, при заключении договоров инвестиционной деятельности с гражданами был скрыт факт отсутствия соответствующей разрешительной документации на один из земельных участков, на котором также в отсутствие разрешения велось строительство блока «Д». Впоследствии в 2015 блок «Д» был снесен как самовольная постройка.
От преступных действий подсудимого пострадало 34 гражданина, которым причинен материальный ущерб на сумму свыше 39 млн рублей.
Приговор не вступил в законную силу.
Уголовное дело в отношении директора ООО «Теплосервис» выделено в отдельное производство и находится в производстве суда, сообщили ИА SakhaNews в прокуратуре Якутии.
