ООО «МонолитСтрой» также признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда РС(Я) от 01.11.2018. (дело номер А58-3756/2018), в отношении него введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Агафонов А.В., член Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления». Между ООО «Проминстрах» и ООО «МонолитСтрой» заключен генеральный договор страхования от 07.04.2017. номер 35-6921/2016. По состоянию на 17 декабря 2018 года, конкурсным управляющим было получено 27 требований участников долевого строительства.
Согласно п.35 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 номер 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
Поскольку реестр требований кредиторов формируется в течение 3 месяцев с даты признания должника банкротом, в настоящее время его формирование не завершено. При этом важно знать, что при исчислении сроков подразумеваются календарные, а не рабочие дни.
Гражданам-участникам долевого строительства указанных застройщиков необходимо в установленный срок направить заявление о включении требований (денежные или о передаче жилого помещения) в реестр требований кредиторов и направить заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес конкурсного управляющего.
К заявлению о включении в реестр требований кредиторов прилагаются:
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• копия договора участия в долевом строительстве, и, при наличии, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве;
• документы, подтверждающие внесение денежных средств в счет оплаты строящегося объекта (платежные поручения, квитанции, чек-ордеры и т.д.);
• копия страхового полиса (при наличии).
После чего необходимо получить у конкурсного управляющего выписку из реестра требований кредиторов и направить пакет документов в страховую компанию, в который входят следующие документы:
- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а при обращении представителя заявителя – надлежащим образом оформленная доверенность;
- нотариально заверенная копия договора участия в долевом строительстве;
- нотариально заверенная копия документа, подтверждающая уплату цены договора участия в долевом строительстве;
- документы, подтверждающие возникновение убытков по договору участия в долевом строительстве, письменные претензии выгодоприобретателей – физических лиц;
- вступившее в законную силу решение арбитражного суда о признании застройщика-должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 номер 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (смотреть в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в газете «Коммерсантъ», на сайте Арбитражного суда РС(Я) по номеру дела);
- выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (получить у конкурсного управляющего);
- банковские реквизиты для перечисления страхового возмещения (если в договоре участия в долевом строительстве участниками долевого строительства выступают два и более лиц, необходимо предоставить банковские реквизиты отдельно на каждое лицо).
Гражданам-участникам долевого строительства объектов для включения в реестр требований кредиторов необходимо обратиться с соответствующим заявлением к конкурсным управляющим:
- ООО «Симиир» Маршинцевой С.С., Некоммерческое партнерство «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» (121059, г.Москва, Бережковская набережная, д.10, оф.200; почтовый адрес представительства НП СГАУ в Республике Саха (Якутия): 677018, г.Якутск, а/я 62);
- ООО «Монолит-Строй» Агафонову А.В., Ассоциация арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (197046, г.Санкт-Петербург, а/я 424).
Прокуратура г.Якутска
